Получите бесплатную консультацию юриста
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Налог на имущество: сроки отчетности в 2018 году

Налог на имущество, чьи сроки отчетности в 2018 году должны изучаться заблаговременно, оформляются согласно известным правилам. Изменения в налоговых выплатах по всем типам имущества (движимого и недвижимого) запланированы на ближайшие пять лет. Это означает постепенный переход со сдерживаемым ростом налога за счет понижающих коэффициентов. Будет разработана и льготная система, которая коснется преимущественно физических лиц – незащищенные слои населения, включающие в себя не только пенсионеров, но и ветеранов.

Нововведения по налогообложению в 2018 г.: расчет по кадастровой стоимости

Подлежит изменению в основном порядок расчета самого налога на имущество, который предстоит выплачивать предприятиям. Основное нововведение коснется именно стоимости, которая принимается во внимание во время счета. Если ранее налог считался по инвентаризационной, то теперь подлежит расчету по кадастровой стоимости. Это приведет к тому, что авансовые выплаты будут совершенно иными, а уже в октябре предстоящего года предприниматели должны будут полностью оплатить суммы за предыдущий налоговый период.

Инвентаризационная стоимость представляет собой ту денежную сумму, которую обозначает оценочная цена. По обыкновению она в значительной степени отличается от рыночной, так как в расчете задействуется:

1.    Информация о самом здании. Не только срок его сдачи, но и временной промежуток, который прошел со дня начала эксплуатации.

2.    Стоимость всех строительных материалов, которые были задействованы при возведении имущества.

3.    Цена на монтажные работы.

Изменение порядка расчета осуществлено с целью приближения стоимости имущества к рыночной. При начислении налога - как для физических лиц, так и для предпринимателей - учитывается ряд определенных факторов.

Выплаты за недвижимость для ООО

ООО в 2018 году в том же порядке, который установлен действующим налоговым кодексом, будут выплачивать установленные суммы, работая на общей системе налогообложения.

Отчетность подается за первый квартал, первое полугодие, девять месяцев и год. Отчеты представляют собой нарастающие с каждым кварталом начисления, которые в конце года сводятся в единый документ и подаются декларацией. Крайний срок подачи – тридцатое марта каждого года, в том числе и текущего (последняя годовая отчетность за 2018 г.).

Имеются сведения о том, что регионам разрешено отменять квартальные расчеты, но не саму декларацию, которая отражает баланс основных средств предприятия.

В случае если на предприятии работает больше ста человек, вся отчетность подается только в электронном виде.

ООО, работающее на упрощенной системе налогообложения, подает отчетность по установленным суммам выплат только в случае соответствия всем заявленным требованиям действующего налогового кодекса РФ.

Так как переход на кадастровую стоимость может оказаться неподъемным для большинства предприятий, правительством было решено внедрить пятилетний план.

Льготы по налогу

Льготная система коснется только физических лиц. В группу, попадающую под этот режим, входят незащищенные слои населения:

  • инвалиды;

  • пенсионеры;

  • ветераны.

Налог в таком случае выплачивается при расчете квартирной площади. В случае если она выходит нулевой в результате вычета (схема доступна на специализированных сайтах), налог не выплачивается вообще.

Полный список лиц, которым будет позволено платить налог по льготе или вообще его не выплачивать, можно найти в тексте соответствующего закона.

Так как разработанные нововведения имеют определенный смысл, предприятиям не стоит беспокоиться о том, что расчет по кадастровой стоимости станет для них неподъемным. Переход запланирован на пять ближайших лет, а это значит, что ожидается постепенное увеличение налога (до двадцати процентов ежегодно) и соответствующее наличие понижающих коэффициентов, которые сдержат налоговый рост и создадут нужный темп.

Изменения по движимому имуществу в 2018 г.

Согласно нововведениям, которые полноценно вступят в силу с будущего года, налог на движимое имущество имеет довольно гибкую льготную систему и возможность не осуществлять выплаты вообще. Это определяется конкретными категориями, в которые и попадает имущество.

Облагаемость налогом зависит от амортизационных групп. Выплаты не осуществляются, если имущество попадает в:

  • первую и вторую группы;

  • третью и выше при условии, что имущество не было получено в результате ликвидации или реорганизации предприятия.

Исходя из этого, можно отметить, что налогом облагается всё имущество, которое:

  • входит в группу того, что было получено в результате ликвидации или реорганизации предприятия;

  • получено в результате осуществления покупки или передачи (других действий) между лицами, признанными законодательством взаимозависимыми.

Эти ограничения вступают в силу, если движимое имущество входит в основные средства организации.

Для чего необходимы изменения по налогам?

Вся суть нововведений заключается в постепенном переходе на новую систему. Так как новая сумма выплат по недвижимости во много раз превышает инвентаризационную, сразу же совершать выплаты по новому расчету практических для всех предприятий будет весьма затруднительно. Срок перехода включает в себя пятилетний план, который должен упростить налоговую ситуацию в стране, сделав постепенное увеличение выплат более приемлемым.

Стоит учитывать, за что выплачивается сам налог:

1.    Строительные объекты, которые ещё не были завершены. Они должны относиться к жилому фонду. В этом случае будут облагаться соответствующим налогом с установленной ставкой.

2.    Помещения, которые относятся к жилым. Они включают в себя части домов, квартиры и даже комнаты.

3.    Все хозяйственные здания, общая площадь которых не превышает пятидесяти квадратных метров. Налогом облагаются, если построены на земельном участке, купленном для загородной жизни.

4.    Комплексы, которые включают в себя жилые помещения, находящиеся на их территории.

Налог на имущество: выводы

В 2018 году произойдут изменения, которые затронут не только заполнение формы отчетности и сроки её подачи, но и другие области:

1.    За счет уменьшения документальной нагрузки на предпринимателей в страховой сфере и того, что система налогообложения подлежит будущей реорганизации, в 2018 году предприятиям придется следить за отчетными сроками тщательнее. Образцы новой отчетности можно скачать на специализированных сайтах.

2.    Налог на недвижимость теперь рассчитывается иначе – учитывается не инвентаризационная, а кадастровая стоимость. Правительством было принято это решение с целью приближения цены к рыночной.

3.    Будет действовать льготная система по образованию суммы выплаты, но она затронет физических лиц. Незащищенные слои населения получат возможность пользоваться льготами, которые будут рассчитываться на основании имеющейся площади. В случае если она окажется нулевой в результате вычета, налог не выплачивается вообще.

4.    Налог на движимое имущество тоже будет иметь свои льготы, которые определятся за счет распределения по амортизационным группам.

Исходя из этой информации, предприятиям стоит заблаговременно рассчитывать свою линию ведения бизнеса, так как переход на подобный налог может стать достаточно сложной задачей.


Остались вопросы? Мы Вам перезвоним!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
Рекомендуем также посмотреть:

Подпишись на наши акции и скидки!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Услуги для ведения бизнеса. Вы занимаетесь бизнесом - мы Вам помогаем!

Бухгалтерские услуги 2000 руб.
8 (495)104-51-50

Copyright © Все права принадлежат ООО "Ригби" и защищены 2013-2022