ИП на УСН «доходы - расходы» купил помещение. Как учитывать расходы?

Значительно снизить налоговые платежи за счёт затрат на покупку недвижимого имущества у бизнесмена получится только тогда, когда помещение относится к категории основного средства. Министерство финансов уведомило об этом письмом от 03.09.2020 № 03-11-06/2/77244.

По законодательным нормам, при работе на УСН по схеме «доходы - расходы» разрешается включать в свои затраты суммы, потраченные на приобретение основных средств, относящихся в том числе к амортизируемому имуществу.

В главе 25 Налогового кодекса даются разъяснения, что амортизируемое имущество – это офисы и другие здания, цена которых выше 100 тысяч рублей и которые задействованы в производственно-хозяйственной деятельности больше года. Если приобретенная нежилая площадь удовлетворяет указанным выше условиям, то средства на ее покупку могут принять во внимание при начислении и уплате налоговых выплат.

Этот процесс регулирует подпункт 1 пункта 3 статьи 346.16 НК РФ. В документе говорится, что расходы на покупку основного средства списываются одинаковыми частями в течение календарного года. Отсчет начинается с квартала, на который приходится одна из дат: со времени оплаты помещения; со дня, когда зарегистрировано право собственности или объект введен в эксплуатацию. Таким образом, к концу года приобретенная недвижимость должна быть полностью учтена в расходах.

Подпишись на наши акции и скидки!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности